2002〜2012年築, 専有面積17.44㎡〜37.44㎡の平均販売価格
東京都
118.2万円/㎡
前年比+5.1%
豊島区
122.7万円/㎡
前年比+6.6%
ライジングプレイス池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 27.44㎡の場合
相場
3,012万円
109.8万円/㎡
2,075
2,699
3,324
3,948
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,324万円
98.4万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ライジングプレイス池袋
3,000万円（109.3万円/㎡）/ 4階 / 27.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 3,000万円 | 109.3万円 | 4階 | 27.44㎡ | 1K | 北 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,890万円 | 91.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | スカイコート豊島南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,180万円 | 102.7万円 | 21.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/25 | FORTIS 豊島区千早二丁目 | 千川駅6分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/21 | スカイコート池袋西弐番館 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,780万円 | 125.2万円 | 22.21㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,350万円 | 108.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グランフォース西池袋 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,040万円 | 89.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,400万円 | 110.3万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | アプレシティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,170万円 | 103.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェニックス池袋参番館 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 3,980万円 | 118.0万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ル・リオン池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,230万円 | 103.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/07 | ヴァレッシア椎名町駅前シティ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 2,000万円 | 96.5万円 | 20.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/02 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 2,780万円 | 88.6万円 | 31.38㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | プレール・ドゥーク池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,560万円 | 121.3万円 | 21.1㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | fortuna目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅12分 | 2,050万円 | 87.3万円 | 23.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンテミリオン池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,250万円 | 107.1万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンテミリオン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,500万円 | 119.0万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/30 | ステージファースト池袋アジールコート 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,300万円 | 96.4万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/14 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,650万円 | 126.2万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,400万円 | 117.2万円 | 29㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/28 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,250万円 | 101.7万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 97.3万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 128.5万円 | 30.98㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | 西池袋レジデンス 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,900万円 | 129.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,600万円 | 117.0万円 | 22.22㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/03 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,600万円 | 125.5万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/30 | エルミタージュ池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,780万円 | 126.9万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,450万円 | 134.3万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/01 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,420万円 | 115.0万円 | 21.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、豊島区では6.6%上昇しています。
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